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什么是房改房 怎么認定房改房為夫妻共有財產?

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-11-14 瀏覽:0
導讀: 怎么認定房改房為關于如何認定某房產是否屬于,實際上比較簡單,只要根據《》第十七條的規定就可以。而第十七條規定的是夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產,歸夫妻共同共有。但若一方去世后,另一方購買的房屋產權如

怎么認定房改房為

關于如何認定某房產是否屬于,實際上比較簡單,只要根據《》第十七條的規定就可以。而第十七條規定的是夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產,歸夫妻共同共有。但若一方去世后,另一方購買的房屋產權如何認定呢這要根據實際情況來區分,一般來講都應屬于一方個人財產,但若購買的是單位公房,又應當怎樣來認定呢這主要根據購買房屋的購房款是否屬于夫妻共同財產來判斷。

房改房是根據職工的職務、等多種因素綜合考慮而給職工的福利,按房改政策出售,是國家多年實行低工資制后的福利性補償,按成本價售房給職工等于將多年積累的工資差額一次性地補發給職工。職工購買單位的公房一般都是以成本價購買的,房屋的價款非常底,這實際上是國家給予職工的一種優惠政策。根據1994年7月18日《中共中央關于建立社會主義市場經濟體制若干問題的決定》第十八條的規定,城鎮住房改革的數量和享受形式是:只能享受一次,且以家庭為購房形式。

鑒于上述原因,最高人民法院司法解釋意見[(2000)法民字第4號]:關于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優惠后所購公房是否屬于夫妻共同財產的函的復函:用自己的積蓄購買的公有住房應視為個人財產,購買公有住房時享受的配偶的工齡優惠只是屬于一種政策性補貼,而非財產或財產權益,應予查明購房款是夫妻雙方的共同財產積蓄,還是配偶一方的個人所得,以此確認所購房屋是夫妻共同財產還是個人財產,如果購房款是夫妻共同的積蓄,所購房屋應視為夫妻共同財產。如果購房款是個人積蓄,應當認定所購房屋是個人財產。

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