律師咨詢網會員登陸地址  選擇用戶類型注冊律師咨詢網
律師咨詢網在線服務熱線:400-668-6166400-668-6166
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP

民事法律

經濟法律

刑事行政法律

涉外法律

公司專項法律

其他非訟法律

蒲律師律師

回遷房可以貸款嗎,要注意什么

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-07-23 瀏覽:0
導讀: 回遷房是開發商安排給回遷民的房屋,回遷房雖然比商品房價格較低,但有些回遷民仍然不能全款購買,可能需要貸款買房。那么,回遷房可以貸款嗎,要注意什么呢今天,小編詳細為您介紹具體內容。對于回遷房可以貸款嗎這個

回遷房是開發商安排給回遷民的房屋,回遷房雖然比商品房價格較低,但有些回遷民仍然不能全款購買,可能需要貸款買房。那么,回遷房可以貸款嗎,要注意什么呢今天,小編詳細為您介紹具體內容。

對于回遷房可以貸款嗎這個要根據具體情況而定,如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款!回遷房可以貸款的,前提是必須拿到房產證,僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款,回遷房的價值評估一般不會太高。

注意事項:

1、貸款人申請;

借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:(1)借款人的身份證、戶口;(2)購買住房的合同意向書或其他證明文件;(3)借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;(4)貸款銀行要求的其他證明。

2、貸款銀行審查;

貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款,并與借款人簽訂抵押合同。

3、借款人與售房單位簽訂購房合同;

借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同,并請售房單位在房產收押合同上簽章。

4、借款人辦理抵押房屋的保險;

借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;

借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。

6、貸款銀行劃款;

貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

有用 (0)
分享到:
蒲律師律師
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

蒲律師律師
公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
律師打官司、法律咨詢就上大律師網,全國律師咨詢熱線電話:
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright @ 2008-2019 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
足彩19078期