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合同定金

更新時間2019-08-27 更新19篇文章 被閱讀2.0萬次

定金是在合同訂立時或在合同履行前當事人約定一方預先給付對方一定數量的金錢,以保障合同債權實現的一種擔保方式。定金的數額屬于合同意思自治的范疇,原則上由當事人自行約定。但《擔保法》第91條對其作出了限制性規定:定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過的部分無效。

    2019年訂金收條怎么寫?一個完整的收條,通常應由標題、正文、落款三部分組成。(一)標題 標題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構成。即寫上“收條”字樣。另一種是把正文的前三個字作為標題,而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現收到”、“已收到”作標題。(二)正文 正文一般是在第二行空兩格處開始寫,但以“今收到”為標題的收據是不空格的。正文一般要寫明下列內容,即寫明收到的錢物的數量、物品的種類、規格等情況。(三)落款 落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。是某人經手的一般要在姓名前署上“經手人:”的字樣。是代別人收的 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019二手房買賣定金合同怎么寫?今收到買受人____________交來購買本人位于_________ 市______房屋定金:(大寫)_____________ (小寫)_________________。收款人(出賣人):_____________ 身份證號:____________________年_____月____日定金數額如何規定?定金的數額屬于合同意思自治的范疇,原則上由當事人自行約定。但《擔保法》第91條對其作出了限制性規定:定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過的部分無效。同時,由于定金合同屬于實踐合同,即除當事人意思表示一致外,尚需實際交付定金才能成立的合同。《擔保法司法解釋》第119條實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019買房定金合同該怎么寫?甲方(賣方): 身份證號碼:甲方代理人: 身份證號碼:乙方(預購方): 身份證號碼:甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 》(以實際產權證為準)商品房事宜,訂立本合同。第一條 乙方預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號: ),土地證: 并經人民政府測繪機構實測,該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫: 整,乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬,尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清。第三條 乙方同意簽訂 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019購房定金收據怎么寫?購房定金收款收條樣本今收到買受人____________交來購買本人位于_________ 市______房屋定金:(大寫)_____________ (小寫)_________________。收款人(出賣人):_____________ 身份證號:____________________年_____月____日簽訂購房定金協議的注意事項定金的作用是保證合同的順利進行。交納定金的一方如違約,無權要求返還定金;開發商在接受定金后違約,應雙倍返還定金。有些購房者在交付定金時未與開發商簽訂購房合同,最好與開發商簽訂書面定金保證協議,至少也應在定金收據上注明口頭協議的主要內容。注意:書寫時勿將"定金"寫成"訂金"。"定金"是法律術語,通常視為購房預付款,購房戶如交納了"定金"又不打算購房,應 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019商品房定金預付合同第一條 乙方預訂區街(路)號《     》項目幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:      ),并經測繪機構預測,該房屋建筑面積為平方米,套內建筑面積為      平方米。該房屋甲方定于  年  月  日交付給乙方。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣      元,總房價為人民幣      元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣      元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第 ...... 【 瀏覽全文 】

    商品房定金合同糾紛案例分析2010年4月2日,原、被告通過上海XX房地產經紀事務所簽訂了《售房定金協議》,由原告購買被告所有位于上海市寶山區一二八紀念路XX弄XX號XX室房屋。雙方在《售房定金協議》第四條約定:“甲乙雙方約定于2010年4月30日之前簽訂正式買賣合同,簽訂地點為上海XX房地產經紀事務所。甲乙雙方如不按時簽訂正式買賣合同,則作違約處理。”第七條約定:“甲乙雙方如有一方不遵守本協議所約定的條款,則視作違約,甲方應退還乙方已付的定金,并再向乙方支付相當于定金金額的100%的違約金……”2010年4月6日,被告在收到原告交付的定金人民幣10萬元后向原告出具收條,并由中介方見證。原被告在簽訂售房定金協議后至2010年4月30日,原 ...... 【 瀏覽全文 】

    2018購房定金收據怎么寫?購房定金收款收條今收到買受人____________交來購買本人位于_________ 市______房屋定金:(大寫)_____________ (小寫)_________________。收款人(出賣人):_____________ 身份證號:____________________年_____月____日簽訂購房定金協議的注意事項定金的作用是保證合同的順利進行。交納定金的一方如違約,無權要求返還定金;開發商在接受定金后違約,應雙倍返還定金。有些購房者在交付定金時未與開發商簽訂購房合同,最好與開發商簽訂書面定金保證協議,至少也應在定金收據上注明口頭協議的主要內容。注意:書寫時勿將"定金"寫成"訂金"。"定金"是法律術語,通常視為購房預付款,購房戶如交納了"定金"又不打算購房,應有權 ...... 【 瀏覽全文 】

    2018商品房定金預付合同第一條 乙方預訂區街(路)號《     》項目幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證(證書號:      ),并經測繪機構預測,該房屋建筑面積為平方米,套內建筑面積為      平方米。該房屋甲方定于  年  月  日交付給乙方。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣      元,總房價為人民幣      元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。第三條 乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣      元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協議第 ...... 【 瀏覽全文 】

    商品房定金合同糾紛的解決方式有哪些?1、如果合同無效,購房者可以要求售房者全數返還其所支付的定金,所以要確定好協議的效力。比如沒有經濟適用房購買資格的人購買未滿五年的經濟適用房,這樣的協議就屬于無效協議,一旦發生糾紛,售房者就需要返還定金。2、確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況,如果有,可以在簽訂協議之日起一年之內請求人民法院撤銷,在協議撤銷后,定金應該全部返還。比如,如果售房者隱瞞房屋有重大安全隱患的情況,就屬于欺詐。3、在協議合法有效的情況下,就要確定誰是違約方,誰是守約方,給付定金的一方如果違約無權要回定金,收受定金的一方如果違約,應該雙倍返還定金。4、在簽訂正式房屋買賣合同之前,如果因為買賣 ...... 【 瀏覽全文 】

    如何預防商品房定金合同糾紛?一、首先要確認協議的效力,如果合同無效,定金應該全部返還。例如:沒有經濟適用房購買資格的購買未滿五的經濟適用房協議應屬無效協議,因為經濟適用房是保障性住房,是解決住房困難問題人的住房問題,是有資格準入性質,特別是未滿五年的經濟適用房只能賣給有經濟適用房購買資格的人;二、其次要確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況,如果有,可以在簽訂協議之日起一年之內請求人民法院撤銷,在協議撤銷后,定金應該全部返還。例如,如果賣家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況,就屬于欺詐。三、再次,在協議合法有效的情況下,就要確定誰是違約方,誰是守約方,給付定金的一方如果違約無權要回定金,收受定金的一方如果 ...... 【 瀏覽全文 】

    2018二手房買賣定金合同怎么寫?今收到買受人____________交來購買本人位于_________ 市______房屋定金:(大寫)_____________ (小寫)_________________。收款人(出賣人):_____________ 身份證號:____________________年_____月____日定金數額如何規定?定金的數額屬于合同意思自治的范疇,原則上由當事人自行約定。但《擔保法》第91條對其作出了限制性規定:定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過的部分無效。同時,由于定金合同屬于實踐合同,即除當事人意思表示一致外,尚需實際交付定金才能成立的合同。《擔保法司法解釋》第119條實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合 ...... 【 瀏覽全文 】

    2018買房定金合同該怎么寫?甲方(賣方): 身份證號碼:甲方代理人: 身份證號碼:乙方(預購方): 身份證號碼:甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 》(以實際產權證為準)商品房事宜,訂立本合同。第一條 乙方預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號: ),土地證: 并經人民政府測繪機構實測,該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫: 整,乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬,尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清。第三條 乙方同意簽訂 ...... 【 瀏覽全文 】

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